Đại gia địa ốc lên sàn ráo riết săn vốn ngoại

 Giám đốc thị trường vốn và quan hệ đầu tư Tập đoàn Novaland, Phan Lê Hòa cho biết, với kế hoạch niêm yết vào cuối năm 2016, doanh nghiệp đang nhắm đến việc huy động vốn từ những quỹ đầu tư quốc tế có uy tín và tiềm lực.

Lên kế hoạch niêm yết trên sàn chứng khoán cuối năm nay với mục tiêu huy động 200 triệu USD từ các quỹ đầu tư tài chính quốc tế, hiện Novaland đã huy động được 110 triệu USD. 

Doanh nghiệp kỳ vọng lọt vào nhóm doanh nghiệp có vốn hóa lớn trên thị trường chứng khoán, nằm trong rổ VN30 và xem đây là công cụ đắc lực phục vụ nhu cầu huy động vốn và tăng thanh khoản.

Năm 2015, trong những đơn vị tham gia mua cổ phần chuyển đổi có sự góp mặt của quỹ đầu tư quy mô tỷ USD là VinaCapital, dòng tiền huy động được từ các đối tác là 50 triệu USD. Tháng 7/2016, tập đoàn huy động được hơn 60 triệu USD từ nhóm nhà đầu tư Thụy Sỹ và Hong Kong. Trong thời gian tới, doanh nghiệp tiếp tục nhắm đến các nhà đầu tư tiềm năng là những tổ chức để hoàn thành mục tiêu huy động 200 triệu USD.

Một dự án đô thị lấn biển đang được Novaland và đối tác tại Đà Nẵng cùng phát triển sau khi đại gia Hàn Quốc rút lui.

Hiện công ty chưa chào bán cổ phần cho nhà đầu tư cá nhân, nhỏ lẻ trên thị trường. 70-80% cổ phần phát hành tập trung cho các nhà đầu tư nước ngoài và công ty chứng khoán trong nước. "Do bất động sản cần nguồn vốn trung và dài hạn nên chúng tôi không bỏ qua bất kỳ một đối tác nào, đặc biệt các quỹ đầu tư tài chính trong thời gian tới", ông Hòa nói và cho hay, phần lớn nguồn vốn huy động được sẽ đầu tư vào các dự án của tập đoàn, cơ cấu lại nợ vay nhằm chuẩn bị tốt cho giai đoạn niêm yết lên sàn chứng khoán. Sau khi niêm yết, tỷ lệ tự do chuyển nhượng cổ phần của doanh nghiệp sẽ vào khoảng 20-25%, đến từ đợt phát hành cổ phần riêng lẻ sắp tới và đợt chuyển đổi công cụ tài chính đã huy động trong giai đoạn trước.

Vốn điều lệ của Novaland hiện đạt hơn 5.200 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất đợt phát hành tiếp theo, dự kiến vốn của doanh nghiệp sẽ đạt gần 6.000 tỷ đồng. Phân khúc bất động sản tập đoàn theo đuổi là trung - cao cấp, có giá khởi điểm từ 1.200 USD mỗi m2 trở lên.

Doanh nghiệp đang xây dựng và sở hữu quỹ đất gồm 40 dự án nhà ở, đủ để phát triển đường dài ít nhất 5-8 năm nữa. Trong số hơn 30 dự án đã được mua bán sáp nhập 3 năm qua, tập đoàn chủ yếu thâu tóm từ các nhà phát triển bất động sản muốn thoát khỏi thị trường. Ngoài ra, quỹ đất dự án của doanh nghiệp cũng đến từ việc mua nợ xấu ngân hàng hoặc săn lùng các công ty nhà nước có kế hoạch thoái vốn khỏi ngành bất động sản. 

Trung Quốc tăng trưởng ổn định

Số liệu chính thức cũng cho thấy trong 9 tháng đầu năm, tiêu dùng đóng góp 71% tăng trưởng GDP, cao hơn so với 66,4% năm ngoái. 

GDP nền kinh tế lớn nhì thế giới tăng 6,7% trong quý III, theo số liệu chính thức vừa công bố, tương đương 2 quý trước và đúng dự báo của giới phân tích.

Mức tăng này một phần do xuất khẩu ròng giảm sút. Tuy vậy, nó cũng cho thấy nỗ lực tái cân bằng nền kinh tế của giới chức Trung Quốc phần nào đã có tác dụng.

Chính phủ Trung Quốc đặt mục tiêu tăng GDP 6,5-7% cho cả năm. Nền kinh tế này năm ngoái tăng trưởng 6,9% - chậm nhất trong 25 năm. Chính phủ Trung Quốc đang cố đạt mục tiêu cân bằng giữa việc duy trì tăng GDP, với chuyển dịch hướng tăng trưởng từ dựa vào xuất khẩu sang dựa vào tiêu dùng.

Trước khi số liệu chính thức hôm nay được công bố, các nhà kinh tế học dự báo Trung Quốc sẽ tăng trưởng 6,6% cả năm nay. Tốc độ này chậm hơn năm ngoái, nhưng vẫn trong mục tiêu của Chính phủ.

9 tháng đầu năm, đầu tư vào bất động sản tăng 5,8%, nhích nhẹ so với 5,4% trong 8 tháng. Tuy nhiên, rất nhiều thành phố đang hạn chế bán nhà, do giá nhà một số nơi đã tăng trên 50%. Việc này khiến giới chức lo ngại tăng trưởng sẽ bị ảnh hưởng.

Giới phân tích từ lâu vẫn cảnh báo về ảnh hưởng của bong bóng bất động sản, đầu tư tư nhân giảm sút và khối nợ tăng cao tại nước này. Rất nhiều người còn nghi ngờ về độ chính xác trong các số liệu chính thức của Trung Quốc và tự đưa ra cách đo lường để xem chuyện gì đang thực sự xảy ra với nền kinh tế này.

Dịch vụ về nhận sai vặt

Không đơn thuần là công ty giao nhận, Russsh nhận làm tất cả mọi thứ linh tinh, đòi hỏi phải chạy ra đường, từ giao thức ăn, mua hàng, đóng tiền, lấy đồ bỏ quên… 

Đáp ứng tâm lý ngại ra đường vì kẹt xe làm mất quá nhiều thời gian, một dự án khởi nghiệp tại thành phố Mumbai (Ấn Độ) đã ra đời với mục tiêu nhận chạy các công việc vặt cho mọi người.

Yếu tố giúp dịch vụ này thành công là kêu gọi khách hàng tiết kiệm thời gian quý giá của mình cho việc quan trọng hơn thay vì phải kẹt cứng ngoài đường vì những công việc nhỏ nhặt.

Cơn khủng hoảng trị giá 48 tỷ đôla của bán lẻ ở Mỹ

Theo một báo cáo của Công ty nghiên cứu Morningstar, các trung tâm thương mại tại Mỹ đang gặp khủng hoảng trầm trọng. Hàng trăm trung tâm thương mại đã đóng cửa vì sức mua áo quần và phụ kiện giảm mạnh, cộng với sự lên ngôi của thương mại điện tử.

Các cửa hàng bán lẻ lớn của Mỹ như Sears, Macy’s và JCPenney đang đóng cửa hàng loạt, kéo theo nhiều hệ quả nghiêm trọng về địa ốc.

Tuy nhiên, các trung tâm thương mại với diện tích khổng lồ vẫn tràn ngập nước Mỹ, và nguy cơ các trung tâm này vỡ nợ khi thế chấp chính tài sản của mình để vay 48 tỷ USD nhưng lại làm ăn bết bát đang là hiểm họa lớn, các chuyên gia phân tích tại Morningstar cho biết.

“Việc dư thừa diện tích bán lẻ, thương mại điện tử phát triển và nhiều lý do khác đang làm các nhà bán lẻ cân nhắc lại việc bỏ tiền vào một chuỗi cửa hàng vật lý”, một chuyên gia nhận định.

Ngành bán lẻ Mỹ đang gặp nhiều khó khăn.

Trung bình một người Mỹ có 23,5 feet vuông (tương đương 2,2m2) diện tích bán lẻ. Trong khi đó, ở Canada con số này là 16,4 feet vuông (2,1m2) và Australia là 11.1 feet vuông (1m2) - hai nước có diện tích bán lẻ trên đầu người chỉ thua Mỹ.

Các cửa hàng bán lẻ như Sears, Macy’s và JCPenny đã và đang đóng cửa nhiều cửa hàng không sinh lời, và xu hướng đó ảnh hưởng xấu đến các hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại.

Khi một cửa hàng “đinh” đóng cửa, điều này kích hoạt một loạt hiệu ứng dây chuyền tại các trung tâm thương mại và điều này ảnh hưởng xấu đến khả năng trả nợ của các trung tâm này.

“Giá bất động sản hạng hai và hạng ba ăn theo các chuỗi cửa hàng bán lẻ lớn như Macy’s, Sears và JCPenney sẽ mất giá nghiêm trọng nếu các cửa hàng 'đinh' này đóng cửa”, báo cáo của Morningstar cho biết.

Khi một cửa hàng “đinh” đóng cửa, các trung tâm thương mại không chỉ mất nguồn thu và khách tham quan. Nó còn kích hoạt một loạt các điều khoản cho phép những đơn vị còn ở lại quyền bỏ ngang hợp đồng thuê hoặc tái thỏa thuận các điều khoản, thường là giảm tiền thuê nhà, cho đến khi có một đối tác khác lấp vào khoảng trống của cửa hàng “đinh” đó.

Để cắt lỗ, ban quản lý trung tâm thương mại phải cấp tốc đi tìm người thuê lại toàn bộ không gian bán lẻ khổng lồ mà khách hàng cũ để lại. Điều đó thường là bất khả thi với những trung tâm đang quá túng quẫn khi lần lượt người này đến người khác đóng cửa hàng của họ tại những nơi này.

Các cửa hàng bán lẻ mênh mông thoái trào dẫn đến những hệ quả nghiêm trọng cho các trung tâm thương mại, nhất là ở những nơi còn khó khăn trong việc chuyển đổi công năng bất động sản từ kinh doanh sang nhà ở.

“Một vấn đề nữa là sự thừa thãi các cửa hàng bán lẻ trên toàn nước Mỹ. Có đến một phần ba các trung tâm thương mại có đủ ba thương hiệu 'đinh' là Macy’s, JCPenney và Sears; hai phần ba còn lại đều có hai trong ba thương hiệu này”, các chuyên gia của Morningstar tổng kết.

Morningstar cũng cho biết một nghiên cứu mới đây của Credit Suisse chỉ ra rằng khoảng 200 trung tâm thương mại sẽ phải đóng cửa nếu những chuỗi cửa hàng như Sears tiếp tục thu nhỏ hoạt động kinh doanh của họ trên khắp nước Mỹ.

Phó thủ tướng yêu cầu giảm lãi suất cho vay hỗ trợ cho doanh nghiệp

Chiều 19/10, Phó thủ tướng Vương Đình Huệ, Trưởng Ban chỉ đạo điều hành giá chủ trì cuộc họp với các thành viên Ban chỉ đạo điều hành giá nhằm đánh giá kết quả kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và điều hành giá một số mặt hàng cụ thể trong 9 tháng năm 2016, cũng như định hướng điều hành 3 tháng cuối năm.

Nhận định lạm phát có khả năng kiểm soát dưới 5%, lãnh đạo Chính phủ đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo bằng mọi biện pháp giảm mặt bằng lãi suất cho vay, giữ ổn định lãi suất huy động... để hỗ trợ doanh nghiệp.

Theo Bộ Tài chính, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) cả nước tháng 9/2016 tăng 3,14% so với tháng 12/2015 và tăng 3,34% so với cùng kỳ. Bình quân 9 tháng CPI tăng 2,07% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê Nguyễn Bích Lâm cho biết, việc điều chỉnh giá dịch vụ y tế và xăng dầu trong tháng 10 này, CPI sẽ tiếp tục tăng lên và dư địa cho 2 tháng cuối năm 2016 còn khoảng trên 1%. Tuy nhiên từ tháng 10/2016, cơ quan này sẽ công bố CPI vào ngày 29 hàng tháng để đảm bảo chỉ số này được tính trọn vẹn trong tháng đó.

Phó thủ tướng Vương Đình Huệ cho rằng, lạm phát năm 2016 có khả năng kiểm soát dưới 5% bằng các bước đi, điều hành thận trọng từ nay tới cuối năm. Ảnh: VGP

Tổng hợp báo cáo của các bộ, ngành, Phó thủ tướng Vương Đình Huệ đánh giá công tác điều hành vừa qua tích cực, chủ động, thận trọng và mục tiêu kiểm soát giá của Chính phủ vẫn trong tầm dưới 5%.

“Chúng ta quyết tâm và có khả năng kiểm soát lạm phát mức dưới 5% - đúng mục tiêu Quốc hội đặt ra bằng các bước đi thận trọng hơn từ nay tới cuối năm”, Phó thủ tướng nói và nhận định nhiệm vụ của Chính phủ, các địa phương còn khá nặng nề trong 2 tháng cuối năm.

Do đó, ông đề nghị Ngân hàng Nhà nước tiếp tục điều hành giữ ổn định mức lạm phát cơ bản dưới 2% như hiện nay; bằng mọi biện pháp giảm lãi suất cho vay bằng việc cân đối nguồn vốn và sử dụng vốn, ổn định lãi suất huy động; tiết giảm chi phí hoạt động của ngân hàng đặc biệt là 4 ngân hàng thương mại Nhà nước. Chính sách tín dụng tập trung vào các lĩnh vực cần thiết ưu tiên như nông nghiệp, nông thôn, đổi mới sáng tạo, doanh nghiệp nhỏ và vừa,… đi liền với kiểm soát chất lượng tín dụng.

Bộ Công Thương giữ không tăng giá điện trong năm nay; theo dõi sát diễn biến giá xăng dầu thế giới, sử dụng hợp lý Quỹ bình ổn để không tạo ra lạm phát kỳ vọng. Bộ Giao thông vận tải phối hợp với Bộ Tài chính tích cực hướng dẫn trong tháng 10/2016 giảm phí BOT ít nhất ở 10 trạm thu phí.

Phó thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Y tế không tăng giá dịch vụ y tế trong năm nay với người không có bảo hiểm y tế, nhưng chuẩn bị kịch bản tăng cho năm 2017 về thời điểm, lộ trình. Về dư địa tăng giá dịch vụ y tế trong năm nay không còn nhiều khi chỉ còn một đợt nên ông yêu cầu các Bộ phải tính toán kỹ, nếu bất lợi thì dãn bớt số lượng địa phương cần tăng sang năm 2017….

Nhà đầu tư mì ăn liền Nhật nhắm người Việt giàu

Các công ty Nhật Bản từng tập trung sản xuất các loại mì trong bao nhựa với giá thành rẻ. Tuy nhiên, hiện họ đang phát triển thêm nhiều sản phẩm cao cấp hơn, được cho vào các ly nhựa và hướng đến đối tượng người tiêu dùng giàu có hơn.

Các công ty Nhật Bản đang tập trung phát triển sản phẩm mì ly nhựa, thay vì mì gói giá rẻ, hướng đến phục vụ người tiêu dùng Việt giàu có hơn.

Theo The Asahi Shimbun, Việt Nam là một trong những thị trường tiêu thụ mì gói hàng đầu thế giới và những công ty mì ăn liền Nhật Bản đang tranh giành nhau thị phần ở quốc gia Đông Nam Á này.

Việt Nam hiện đứng thứ tư về mức độ tiêu thụ mì gói trên thế giới, xếp sau Trung Quốc, Indonesia và Nhật Bản. Nền kinh tế phát triển đang làm thay đổi nhiều thói quen sống tại đây và các công ty mì ăn liền cho rằng đây là cơ hội để họ phát triển.

Báo cáo của Hiệp hội Mì ăn liền Thế giới có trụ sở tại Osaka, Nhật Bản, Việt Nam tiêu thụ 4,8 tỷ gói mì trong năm 2015. Với dân số khoảng 90 triệu người, thì với mức tiêu thụ này trung bình mỗi người Việt ăn hơn 50 gói mì một năm, tương đương với 5% nhu cầu tiêu thụ mì gói trên toàn thế giới.

Các hãng mì đang nhắm mạnh vào đối tượng khách hàng có thu nhập khá tại Việt Nam.

Một công ty của Nhật đang chiếm lĩnh hơn 50% thị phần mì ăn liền tại Việt Nam vừa đầu tư một nhà máy sản xuất mới trong đó có ba dây chuyền chỉ tập trung sản xuất loại mì ly mới với công suất 180 triệu ly mỗi năm. Giá mỗi ly mì là 8.000 đồng, gấp đôi so với các loại mì gói thông thường. Công ty sẽ xây dựng một nhà máy nữa ở miền Bắc Việt Nam vào năm sau.

Lý do chính công ty này chuyển từ sản xuất mì gói sang mì ly là vì giới trung lưu ở Việt Nam tăng vọt về số lượng, chủ yếu ở khu vực thành thị và có những nhu cầu riêng về thực phẩm. "Mì ly đang bán chạy hơn mì gói ở một số cửa hàng tại TP HCM. Lúc trước, chuyện này chưa bao giờ xảy ra", đại diện công ty nói và cho biết dự định tăng sản lượng mì ly từ 2% lên 5% vào năm cuối năm 2017.

Nhiều công ty mì cạnh tranh cũng tung ra nhiều sản phẩm mì ly với các hương vị và nguyên liệu đặc thù của Việt Nam. Một công ty Nhật khác cũng vừa ra mắt sản phẩm từng có tiếng trên thế giới, với giá 12.000 đến 15.000 đồng. Đại diện công ty này cho biết, chiến lược của công ty là tạo ra nhu cầu cho các sản phẩm mì ăn liền cao cấp cho người tiêu dùng trung lưu. Một vài doanh nghiệp Hàn Quốc và Việt Nam cũng đã bắt kịp xu hướng sử dụng mì ly của người tiêu dùng và ra mắt các sản phẩm tương tự.

Nhu cầu mì ăn liền ở Việt Nam đạt đỉnh với 5,2 tỷ khẩu phần vào năm 2013. Kinh tế Việt Nam đã và đang tăng trưởng ở mức 5 đến 7% một năm, với thu nhập đầu người tăng năm lần so với 15 năm về trước.

"Dân số Việt Nam vẫn tăng trưởng nhanh và thu nhập người dân ngày càng được cải thiện, ngay cả ở những vùng nông thôn. Nhu cầu cho các mặt hàng tiêu dùng nhanh vẫn rất lớn", ông Atsasuke Kawada, Trưởng đại diện Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) tại Hà Nội cho biết. Cùng là những nước đã ký Hiệp định Thương mại Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), Việt Nam sẽ tạo cơ hội cho các công ty Nhật Bản tạo cơ sở để xuất khẩu mì ăn liền tới các thị trường lớn hơn.

Đại lý phát hành vé số trúng giải 92 tỷ được thưởng là 100 triệu đồng

Chiều 19/10, Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) trực tiếp đến quầy xổ số tự chọn tại 283 Trường Chinh, quận Tân Bình (TP HCM) để trao giấy chứng nhận điểm bán hàng may mắn. Đây là nơi phát hành vé số trúng thưởng giải đặc biệt của loại hình Mega 6/45 trị giá hơn 92 tỷ đồng. 

Đại diện Vietlott và đại lý xổ số tự chọn cấp 1 vừa quyết định trao thưởng 100 triệu đồng cho điểm bán hàng phát hành vé trúng đặc biệt.

Ngoài ra, với tư cách là đại lý cấp 1, Công ty MTV Đầu tư Cỏ Bốn Lá cũng quyết định thưởng nóng 100 triệu đồng cho điểm bán hàng này. 

“Trong hợp đồng thỏa thuận về việc mở đại lý xổ số tự chọn không có quy định về giá trị phần thưởng dành cho đại lý đã bán vé trúng độc đắc. Tuy nhiên, chúng tôi linh động đề xuất khoản thưởng nóng nhằm động viên, khuyến khích tinh thần cho nhân viên tại điểm bán hàng và các bên liên quan”, bà Đặng Hồng Thi - Giám đốc công ty cho biết.

Khách mua vé số tự chọn tại điểm bán hàng vừa phát hành vé trúng 92 tỷ đồng. Ảnh: Phương Đông

Vé mang dãy số 05-21-31-33-38- 42 trúng thưởng trong kỳ quay số mở thưởng lần thứ 39 diễn ra ngày 16/10 được in theo hình thức máy chọn ngẫu nhiên. Vì chưa có điểm bán hàng Vietlott chính thức tại Trà Vinh nên một đại lý đã liên hệ mua với số lượng nhiều và chia lại cho người bán dạo với giá 12.000 đồng.

Trao đổi với VnExpress, ông Lê Hữu Phước, chủ đại lý vé số Phước Danh (TP Trà Vinh) xác nhận thông tin đây là nơi bán ra vé trúng giải thưởng đặc biệt trị giá 92 tỷ đồng. Ông Phước cho biết, dãy số trúng thưởng nằm trong xấp 200 vé được chuyển về từ một công ty có trụ sở ở quận 11 – nơi quản lý điểm bán hàng 283 Trường Chinh, quận Tân Bình.  

“Hiện người dân rất ưa chuộng loại hình xổ số tự chọn nên cứ cách 2 – 3 ngày thì tôi lại đặt đại lý trên thành phố chuyển xe khách về vài trăm vé. Vé phát hành ngẫu nhiên, trước hai kỳ quay số để kịp phân phối lại cho những cửa hàng có nhu cầu tại địa phương”, ông Phước nói. 

Theo thống kê mới nhất của Vietlott sau khi giải thưởng Jackpot được công bố cho thấy, doanh thu bán vé tại các tỉnh, thành phố đã phát hành sản phẩm này tăng hơn 67% so với cùng thời điểm này của tuần trước. Cụ thể, doanh thu ghi nhận trong ngày 18/10 tại những thị trường lớn là TP HCM, Bình Dương và Cần Thơ đều tăng lần lượt 230%, 170% và 117%. 

Trước đó, từ ngày 18/7, Vietlott đã hợp tác với Tập đoàn Berjaya (Malaysia) ra mắt loại hình xổ số tự chọn Mega 6/45 với tổng trị giá giải thưởng tối thiểu là 12 tỷ đồng. Khác với các hình thức xổ số khác, giải Jackpot của xổ số tự chọn Mega 6/45 được cộng dồn liên tục cho đến khi có người thắng giải. Sau 3 tháng hoạt động, doanh thu của đơn vị này đã vượt mốc 159 tỷ đồng. 

Hãng dầu quốc doanh Venezuela vỡ nợ

PDVSA vẫn chưa thể thuyết phục nhà đầu tư đồng ý thỏa thuận gia hạn nợ thêm 3 năm. Họ cho biết đang cố kéo dài hạn chót thêm lần thứ 3, để nhà đầu tư chấp nhận thỏa thuận trước thứ Sáu. Nhưng lần này, họ cảnh báo mọi thứ có thể khó khăn hơn.

PDVSA - nguồn tiền mặt lớn nhất của quốc gia Nam Mỹ này đang cảnh báo họ có thể vỡ nợ trái phiếu ngay đầu tuần sau.

"Nếu không trao đổi thành công, chúng tôi sẽ rất khó thanh toán đúng hạn". PDVSA cho biết. Họ hiện nợ 1,6 tỷ USD cả gốc lẫn lãi, phải trả ngày 28/10 và một khoản khác 2,9 tỷ USD ngày 2/11.

PDVSA đang gặp khó khăn tài chính trầm trọng. Ảnh: Reuters

Dù vậy, giới phân tích cho biết họ vẫn chưa rõ liệu PDVSA đã vỡ nợ chưa, hay chỉ đang cố gây sức ép buộc nhà đầu tư chấp nhận thỏa thuận. "Tôi không cho là họ đang chuẩn bị cho khả năng vỡ nợ đâu. Có vẻ chỉ là một lời đe dọa thôi", Siobhan Morden - Giám đốc mảng Chiến lược Tài sản trả lãi cố định khu vực Mỹ Latin tại Nomura Holdings cho biết.

Tổng cộng, Venezuela đề xuất nhà đầu tư đổi 5,3 tỷ USD trái phiếu đáo hạn năm 2017 với trái phiếu đáo hạn năm 2020. Việc này nhằm giúp Chính phủ trì hoãn thời hạn thanh toán. Tuy nhiên, với việc bị Standard & Poor's hạ xếp hạng tín nhiệm hồi tháng 9 xuống gần mức vỡ nợ, đề nghị cỉa PDVSA giờ không mấy hấp dẫn với nhà đầu tư.

PDVSA không chỉ là một công ty dầu, đây còn là huyết mạch của Venezuela.Dầu mỏ đóng góp hơn 95% doanh thu xuất khẩu cho nước này. Đây là nguồn tiền mặt cần thiết để Chính phủ trả cho thực phẩm và dược phẩm nhập khẩu, vốn đang rất thiếu hụt.

Tuy nhiên, giá dầu giảm sút cùng hoạt động khai thác xuống đáy 13 năm đang đẩy Venezuela vào một cuộc khủng hoảng kinh tế - nhân đạo trầm trọng. Khi đồng bolivar nước này lao dốc, rất nhiều quốc gia châu Mỹ cũng đã ngừng bán hàng cho Venezuela.

Hiện tại, Venezuela vẫn chưa nhìn thấy ánh sáng cuối đường hầm. Nền kinh tế này được dự báo co lại 10% năm nay. Trong khi đó, lạm phát có thể tăng vọt lên 475%, theo dự báo của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF). Trung Quốc - chủ nợ lớn nhất của Venezuela cũng đã dừng cho vay tiền nước này.

Dưa lưới trồng ra không kịp bán

Hiện tại, các nông hộ đang trồng dưa lưới theo 2 cách: trồng ngoài trời hoặc trồng trong nhà màng. Trồng ngoài trời có ưu điểm chi phí đầu tư thấp nhưng chỉ trồng được mùa nắng, chất lượng và mẫu mã dưa không bằng trong nhà màng, lại dễ sâu bệnh.

Được đưa vào Việt Nam canh tác khoảng 7-8 năm, nhưng đến nay dưa lưới vẫn là mặt hàng rất hút khách, trồng không kịp bán.

Nhận bán lẻ cho công ty người quen để kiếm thêm thu nhập, chị Tuyết Vân rao bán dưa lưới trên Facebook cá nhân với giá 60.000 đồng một kg và nhận đơn hàng tối thiểu từ 3kg. Chỉ 24 giờ sau, chị Vân đã phải thông báo hết hàng vì khách đặt mua vượt khả năng cung cấp.

“Dưa lưới của tôi lấy bên Công ty Nông nghiệp xanh thế kỷ 21. Dưa ở nguồn này 10 ngày trước khi thu hoạch đã có đặt hàng hết rồi. Vì vậy, muốn bán nữa thì cũng không thể đặt thêm được. Một số mối lớn của bên này còn ký hợp đồng từ nửa năm đến một năm để yêu cầu trồng đúng giống dưa mong muốn và chốt giá sẵn”, chị Vân cho biết.

Dưa lưới được đưa về trồng tại Việt Nam cách đây hơn 7 năm, ban đầu ở TP HCM, Bình Dương, sau đó mở rộng ra Đồng Nai, Lâm Đồng và một số tỉnh tại Đồng bằng sông Cửu Long như: Bến Tre, Đồng Tháp… Ông Từ Minh Thiện - Phó trưởng ban quản lý Khu nông nghiệp công nghệ cao TP HCM cho biết, điều kiện khí hậu ở Việt Nam rất phù hợp để trồng giống cây này.

“Dưa lưới nói chung có 2 giống, giống ôn đới và giống nhiệt đới. Như ở Củ Chi thì đang trồng giống nhiệt đới. Còn giống ôn đới thì khu vực Đà Lạt trồng rất hiệu quả”, ông Thiện nhận định.

Dưa lưới hiện vẫn luôn hút hàng dù đã được trồng tại Việt Nam 7-8 năm.

Tuy nhiên, sau nhiều năm trồng khảo nghiệm rồi chính thức mở rộng quy mô canh tác, dưa lưới nội địa vẫn ở trong tình trạng cung không đủ cầu. Chị Vân, phụ trách kinh doanh dưa lưới của Công ty Nông Sinh Khang Nguyên cho biết, từ vài nghìn mét vuông ban đầu, công ty này hiện đã có 7 hecta dưa lưới tại TP HCM, Bình Dương… “Quy mô canh tác bên tôi vẫn liên tục mở rộng, hiện xuất bán 20 tấn dưa lưới mỗi tháng, khách hàng trải dài từ Nam ra Bắc”, chị Vân cho biết.

Theo tính toán của Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn TP HCM, trong khi giá trị bình quân mỗi hecta đất sản xuất nông nghiệp tại thành phố chưa đạt 400 triệu đồng một năm thì mỗi hecta chuyên canh dưa lưới có thể mang lại doanh thu 3-4 tỷ đồng. Bên cạnh đó, khảo sát của Khu nông nghiệp công nghệ cao TP HCM cho biết, lợi nhuận trồng dưa lưới đang khá cao, vào khoảng 28-32%.

 Do đó, xu hướng trồng trong nhà màng đang phát triển mạnh. Giống dưa lưới cũng khá đa dạng về chủng loại và về giá. Những giống loại rẻ dao động từ 200 đồng đến 500 đồng mỗi hạt. Giống loại đắt có thể từ 5.000 đồng đến 7.000 đồng mỗi hạt. Tùy vào giá cả mà tỷ lệ chết giống, chất lượng quả dưa bao gồm các độ đặc, mềm, giòn, ngọt… cũng như hình thức bên ngoài sẽ khác nhau. Ngoài các giống nhập từ Nhật Bản, Đài Loan, Hà Lan hay Pháp thì cũng đã có một vài doanh nghiệp nội địa như Chánh Phong, Khang Nguyên… có thể tự sản xuất giống.

Do có phương thức canh tác và nhiều giống khác nhau nên giá dưa lưới bán lẻ trên thị trường cũng đa dạng, dao động từ 50.000 đến 70.000 đồng một kg, cá biệt có loại dưa lưới giống ôn đới trồng theo hướng hữu cơ tại Đà Lạt thì có giá từ 175.000 đến 200.000 đồng một kg. Tuy nhiên, dù ở mức giá nào, dưa lưới cũng được thu gom sạch ngay khi thu hoạch.

“Với quy mô trồng dưa lưới hiện tại thì cũng chưa đủ cung ứng cho thị trường. Nhưng đến một lúc nào đó, chúng ta phải làm công tác thị trường vì sản phẩm này cũng chưa phải là sản phẩm quen thuộc với đại đa số người dân mình”, ông Từ Minh Thiện nhận định.

Một lý do khác khiến dưa lưới luôn có giá ổn định và đầu ra dễ dàng là vấn đề thỏa thuận trong sản xuất. Theo một số mối buôn, các nông hộ trồng dưa lưới tại khu vực Bình Dương, Đồng Nai khá đoàn kết trong vấn đề giá và kiểm soát sản lượng cung ứng. Do đó, những năm qua, đầu ra của dưa lưới liên tục phát triển ổn định mà không gặp tình trạng được mùa rớt giá như các trái cây khác.

“Mấy dịp Tết gần đây người dân bắt đầu chuộng mua dưa dưới để ăn và chưng mâm quả nên cũng có đầu ra rất tốt dịp Tết. Với một vụ dưa lưới tầm 3 tháng, chúng tôi đang chuẩn bị cho đợt hàng Tết sắp tới. Tình hình đặt hàng trong tháng qua nhìn chung lạc quan”, một nhà vườn trồng dưa lưới ở Bình Dương cho biết.

Morgan Stanley thu được gì khi giúp SCIC bán vốn ở Vinamilk?

Phí môi giới là một phần giao dịch. Trong trường hợp này, nó sẽ đánh vào người mua cổ phiếu Vinamilk. Khoản thanh toán này có thể tương đương 1% thương vụ, có nghĩa Morgan Stanley và các hãng môi giới khác như SSI hay VinaCapital có thể nhận tổng cộng 8 triệu USD.

Nhận mức phí thấp hơn nhiều những thương vụ tại Mỹ hay châu Âu, song Morgan Stanley và các nhà môi giới khác đang trông đợi vào tiềm năng lớn của thị trường vốn tại Việt Nam.

Theo Financial Times, Morgan Stanley vừa chấp thuận mức phí 25.000 USD cho việc tư vấn SCIC bán 9% cổ phần Vinamilk (tương đương hơn 800 triệu USD). Trước đó, khi tư vấn thương vụ hãng công nghệ sinh học Monsato mua Bayer trị giá 66 tỷ USD, hãng này nhận về kỷ lục 120 triệu USD.

Các nhà băng không tham gia thương vụ Vinamilk khá ngạc nhiên vì mức phí này, trong khi Morgan Stanley từ chối bình luận về sự việc.

"Morgan Stanley sẽ không kiếm được gì từ bên phát hành", đại diện một ngân hàng từng muốn tham gia vào thương vụ cho biết. Ông tiết lộ ngân hàng của mình sẵn sàng chấp nhận mức phí ban đầu thấp, do khả năng kiếm được phí môi giới từ thương vụ này. "Chính phủ nắm 45%. Hiện họ mới bán 9%, nên sẽ còn có thêm nữa", người này cho biết.

Bán vốn tại Vinamilk đợt đầu năm 2016, Nhà nước có thể thu về hơn 8.000 tỷ đồng.

Morgan Stanley vẫn dẫn đầu trong nhóm các ngân hàng tham gia tư vấn bán cổ phần tại châu Á năm nay, trừ hai thị trường Nhật Bản và Trung Quốc. Theo Dealogic, họ đã thu về 119 triệu USD tiền phí.

Châu Á - Thái Bình Dương, trừ Nhật Bản, là khu vực duy nhất có phí ngân hàng đầu tư tăng trưởng trong 9 tháng đầu năm nay, theo Thomson Reuters. Tuy nhiên, khoản phí tại thị trường này vẫn khá thấp so với Mỹ và châu Âu.

Một số ngân hàng đầu tư, như Barclays, RBS và Deutsche Bank đã giảm nguồn lực tại khu vực này. Goldman Sachs gần đây đã cắt 15% nhân lực mảng ngân hàng đầu tư tại châu Á.

Tuy nhiên, Việt Nam đang trở thành điểm nóng với các nhà băng, do Chính phủ lên kế hoạch bán bớt cổ phần các công ty đang nắm giữ. Các doanh nghiệp được chờ đợi sẽ có đợt bán cổ phần sắp tới là Habeco và Sabeco.

Hiện 45% cổ phần Vinamilk nằm trong tay Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC). 11% thuộc sở hữu TCC Assets - công ty của tỷ phú Thái Charoen Sirivadhanabhakdi.